Als het beoogde bestemmingsplan in werking treedt zouden projectontwikkelaars in het gebied extra maatregelen kunnen eisen bij de nieuwe milieuvergunning die Shipdock nog moet krijgen. Volgens de advocate van de werf had de gemeente Amsterdam eerst een nieuwe milieuvergunning aan Shipdock moeten verlenen, waarin de milieuruimte van tevoren precies is vastgelegd. Op grond daarvan kon dan in het bestemmingsplan worden geregeld tot hoever nieuwe woningen mogen oprukken. Het nieuwe bestemmingsplan voorziet in de bouw van zeker 2000 woningen, kantoren en winkels.